Строительные компании ЗКО встретились с руководством «КЖК»
В рамках информационной кампании, направленной на расширение рынка строительства кредитного жилья, Западно-Казахстанскую область посетил Председатель Правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» Алтай Куздебаев. Палата предпринимателей «Атамекен» ЗКО организовала на своей площадке встречу с ним региональных застройщиков.
Алтай Куздебаев подчеркнул, что в Западно-Казахстанской области огромное пространство для роста жилищного строительства, и АО «Казахстанская Жилищная Компания» (являясь Единым оператором жилищного строительства в Казахстане) обеспечивает финансирование строительства кредитного жилья через МИО, субсидирование кредитов частных застройщиков.
На основании численности вкладчиков АО «Отбасы банка» среди населения Западно-Казахстанской области можно судить о спросе жителей региона на улучшение жилищных условий, и для застройщиков предусмотрен выбор рыночных ипотечных инструментов и субсидирования займов. Один из механизмов — гарантирование долевого участия в жилищном строительстве.
Поскольку 30 июня 2025 года в Закон «О долевом участии в жилищном строительстве» были внесены изменения, то в рамках настоящей встречи определенный промежуток времени был посвящен информированию бизнес-сообщества об этих нововведениях. С ними предпринимателей ознакомила директор департамента по работе с юридическими лицами АО «КЖК» Айгерим Курманбаева.
Она сообщила, что если в старой редакции Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» гарантии распространялись только на многоэтажные дома, то в его обновленной версии гарантированием долевого жилищного строительства охватываются проекты по строительству малоэтажных домов (ниже 4 этажа).
— «Гарантии предоставляются также при строительстве комплекса коммерческих индивидуальных жилых домов (не менее 50, строительство которых предусмотрено единым ПСД)», — сообщила А.Курманбаева.
Проинформировав о требованиях к застройщикам для получения ими гарантии на МЖД и малоэтажное строительство, служащая АО «Казахстанская Жилищная Компания» обратила внимание слушателей на меры ужесточающего характера. В частности, введен запрет на заключение всех видов предварительных договоров бронирования, инвестирования; на выдачу ипотечных займов БВУ для приобретения строящегося жилья без наличия разрешения МИО / гарантии ЕО. Запрещена реклама строящихся объектов (в т.ч. в социальных сетях) при отсутствии данных о них в информационной системе «Казреестр».
— «Размер административного штрафа за незаконное привлечение денег дольщиков и распространение рекламы увеличился с 300 МРП до 2000 МРП (в денежной массе это — с 1 млн до 7,4 млн тенге)», — предупредила застройщиков Айгерим Курманбаева.
Предприниматели активно задавали вопросы, касающиеся новых возможностей в рамках гарантирования долевого строительства.
Во встрече с руководителями строительных организаций принял участие руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Западно-Казахстанской области Алибек Антазиев.
Он отметил, что местные исполнительные органы оказывают строительному бизнесу всемерную поддержку в реализации пилотных проектов, в особенности если речь идет о реализации жилищной политики.
По завершению мероприятия гостей повезли в новый микрорайон «Акжайык», где они смогли оценить деятельность компании ТОО «Болашак-Т», на сегодняшний день единственной в регионе компании, специализирующейся на строительстве жилых домов и социальных объектов в рамках реализации государственных программ.
P.S: Организаторами мероприятия было обращено внимание на приближающееся событие — предстоящий республиканский референдум касательно обновления содержания Конституции, который пройдет в стране 15 марта. Предпринимателей призвали принять участии в голосовании. Провести разъяснительную работу относительно значимости конституционной реформы на своих предприятиях.