Камеральный контроль и пожарная безопасность: итоги заседания Совета строительства и ЖКХ ПП ЗКО

В Палате предпринимателей Западно-Казахстанской области прошло заседание Совета строительства и ЖКХ под председательством Жанны Тәжғұлқызы, объединившее представителей строительного бизнеса, региональных ведомств и контрольных органов. Главной темой обсуждения стало практическое применение института камерального контроля договоров строительно-монтажных работ, а также новые жесткие требования пожарной безопасности, затронувшие сферу проектирования и возведения многоквартирных жилых домов.

В ходе заседания эксперты Департамента внутреннего государственного аудита и Управления государственного архитектурно-строительного контроля подробно остановились на превентивном характере камерального контроля по профилям риска №28 и №29. Было подчеркнуто, что данный механизм направлен на предотвращение необоснованного расходования бюджетных средств и снижение административной нагрузки на предпринимателей. Отдельное внимание участники уделили спорным вопросам приобретения и подтверждения строительных материалов. Как пояснили специалисты, действующее законодательство о бухгалтерском учете не требует наличия электронных счет-фактур, датированных исключительно моментом заключения конкретного договора, если факт хозяйственной операции и закуп материалов со складов или у розничных поставщиков подтвержден первичными бухгалтерскими документами. Кроме того, строительным компаниям напомнили о необходимости строгого применения утвержденных форм актов выполненных работ, предусмотренных профильным законодательством в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.

Вторая часть встречи была посвящена изменениям требований пожарной безопасности, введенным приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ. Представитель Департамента по чрезвычайным ситуациям разъяснил ключевые нововведения, обязательные к исполнению на всех строящихся объектах. В частности, во всех многоквартирных жилых домах независимо от этажности теперь требуется обязательная установка адресных систем пожарной сигнализации. Проекты также должны предусматривать либо обустройство полноценного пожарного поста, либо организацию системы прямой передачи сигналов о возгораниях и неисправностях на сотовые устройства собственников квартир. Серьозные требования коснулись и эвакуационных путей: в зданиях выше 28 метров входные двери в квартиры должны быть оснащены уплотнителями, механизмами самозакрывания и иметь нормируемый предел огнестойкости, аналогичные требования распространяются на двери лестничных клеток и коммуникационных шахт. Помимо этого, застройщикам необходимо строго учитывать требования к генеральному плану, обеспечивая беспрепятственные подъезды пожарной техники к эвакуационным выходам и обустройство специальных площадок размером не менее 15 на 6 метров с соответствующей дорожной разметкой и информационными знаками. Подводя итоги, участники Совета рекомендовали заказчикам, проектировщикам и техническому надзору провести детальную сверку проектной документации по всем строящимся объектам до закупки оборудования, чтобы своевременно устранить возможные расхождения и минимизировать риски при сдаче объектов в эксплуатацию.