Эксперты АПК Палаты предпринимателей Кызылординской области помогли повысить стоимость залогового имущества
Благодаря участию экспертов АПК палаты предпринимателей Кызылординской области АО «Аграрная кредитная корпорация» повысила стоимость оценки залогового имущества в сельских местностях.
Благодаря участию экспертов АПК палаты предпринимателей Кызылординской области АО «Аграрная кредитная корпорация» повысила стоимость оценки залогового имущества в сельских местностях.
На встречах представителей палаты с гражданами районов, сёл, одной из часто затрагиваемых проблем была низкая оценка залогового имущества. Главное требование кредита на предпринимательские цели - обязательное наличие залогового имущества.
Учитывая все предложения, поступившие из разных площадок, в начале года директор Палаты предпринимателей Кызылординской области Пирмухаммед Сыздыков направил письмо в АО «Аграрная кредитная корпорация» относительно данной проблемы.
В письме было указано, что одной из частых проблем товаропроизводителей сельскохозяйственной продукции области при получении микрокредита в рамках «Национального проекта развития агропромышленного комплекса Республики Казахстан на 2021-2025 годы» - залог и оценки стоимости залогового имущества. А оценка имущества Аграрно-кредитной корпорации вовсе не соответствует стоимости рынка.
Для решения проблемы Палата предпринимателей предложила собрать реальные рыночные стоимости по каждому аульному округу и району и заново разработать инструкцию.
На запрос Палаты предпринимателей Аграрная кредитная корпорация сообщила, что отчёты независимых оценщиков, занизивших стоимость, будут рассматриваться в частном порядке, с текущего года планируется внедрение автоматизированной системы определения стоимости залогового имущества в соответствии с рынком купли-продажи имущества.
«Данные мероприятия будут осуществляться путём интегрирования маркетплейса «Крыша.kz», охватывающим 80-90 процентов предложений по продаже недвижимости и программ расчета залогов корпорации. Таким образом, будет внедрен справедливый способ установления стоимости залогового имущества, это снимет проблему снижения стоимости обеспечения залога, которую поднимает бизнес-сообщество»,– говорилось в письме.
Аграрная кредитная корпорация с 15 мая представила новую ценовую инструкцию.
Согласно инструкции, стоимость одного квадратного метра недвижимого имущества в сельских округах повысилась с 30% до 100%. Даже недвижимое имущество сельских округов, которое ранее не принималось, теперь будет оцениваться.
«Это очень хорошая поддержка. Например, если ранее в поселке Айтеке би Казалинского района один квадратный метр недвижимого имущества оценивался в 49 тысяч тенге, то сейчас будет рассматриваться до 109 тысяч тенге. В селе Муратбаева данного района имущество, ранее оценивавшиеся в 36 тысяч тенге, сейчас будет оцениваться в 64,5 тысяч тенге. Точно также повысились оценочные стоимости недвижимого имущества в 267 сельских местностях», – сообщила начальник отдела Агропромышленного комплекса Палаты предпринимателей Алма Пирманова.
По всем вопросам касательно данной проблемы можно обращаться в Палату предпринимателей Кызылординской области. Контактный телефон 8 /7242/ 40 09 81. Ответственный специалист отдела Агропромышленного комплекса эксперт Абзал Шамшиев.