Строители Костанайской области отмечают, что коллизии в законе мешают развитию отрасли
Этот вопрос обозначила исполнительный директор «Ассоциации строителей по Костанайской области» Ирина Викулова, для рассмотрения в рамках встреч с НПП «Атамекен» в преддверии предстоящего съезда. Эта проблема не раз обсуждалась в рамках отраслевых советов по вопросам строительства палаты предпринимателей Костанайской области, но до сих пор не решена, поскольку требует рассмотрения на законодательном уровне.
Этот вопрос обозначила исполнительный директор «Ассоциации строителей по Костанайской области» Ирина Викулова, для рассмотрения в рамках встреч с НПП «Атамекен» в преддверии предстоящего съезда. Эта проблема не раз обсуждалась в рамках отраслевых советов по вопросам строительства палаты предпринимателей Костанайской области, но до сих пор не решена, поскольку требует рассмотрения на законодательном уровне.
В частности, есть требования уполномоченного органа об обязательной разработки дорогостоящего ПДП для строительства, хотя Земельный кодекс допускает выдачу разрешительных документов на основании генерального плана любого населенного пункта. Эта коллизия в законодательстве и запреты на выдачу разрешительных документов без ПДП привели к тому, что в регионе, согласно статистическим данным за январь-август текущего года снизились инвестиции в жилищное строительство на 42%. Также на 43% снизились инвестиции коммерческих застройщиков, на 38% инвестиции населения в жилищное строительство, а также уменьшилась на 27% общая площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, на 41% снизился ввод в эксплуатацию объектов нежилого назначения. Фактически на 60% снизилась стоимость построенных объектов нежилого назначения.
Строители отмечают, что необходимо устранить противотечения между нормами Земельного Кодекса, Законом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и ведомственными правилами Министерства промышленности и строительства, которые мешают бизнесу получать разрешительные документы на проектирование и строительство объектов.
По словам директора Палаты предпринимателей Костанайской области Данияра Кузенбаева, обсуждение данной проблемы на съезде НПП «Атамекен» может стать важным шагом к улучшению законодательной базы, регулирующей строительную деятельность.