Строительство в столице: предприниматели встретились с депутатами

23 Сентября 2022

- г. Астана

2961 просмотров

Встреча бизнес-сообщества города с депутатами Комитета Сената Парламента по «Экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству» по вопросам строительной отрасли под председательством Даурена Адильбекова прошла на площадке Палаты предпринимателей г. Астаны.

Участие в мероприятии приняли руководители Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, Министерства юстиции, Министерства финансов, Министерства национальной экономики, Министерства сельского хозяйства, Министерства труда и социальной защиты населения, Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан, Отбасы банка, акимата столицы, а также представители более 10 отраслевых ассоциаций.

Открывая встречу, директор Палаты предпринимателей г. Астаны Бейсен Жолболдиев отметил, что в 2023-2025 годах в столице планируется построить 6,135 млн квадратных метров жилья. В столичном строительстве занято более 90 тыс. человек. При этом в Казахстане архитектурно-строительную деятельность регулируют свыше 2,5 тысяч различных документов. В связи с чем в своем последнем Послании глава государства поручил Правительству принять концептуально новый документ – Градостроительный кодекс.

«Я очень надеюсь, что сегодняшнее заседание придаст импульс для разрешения уже накопившихся системных проблем и все необходимые изменения в нормативно-правовые акты, регулирующие стройиндустрию, будут учтены в Градостроительном кодексе», – сказал он.

Так, в числе вопросов, требующих разрешения, Бейсен Жолболдиев назвал приостановление реализации более 100 инвестиционных проектов на общую сумму 540 млрд тенге, из-за нарушений, выявленных в инвестиционной деятельности АО «СПК «Astana».

Кроме того, столичных предпринимателей волнует отсутствие программ кредитования строительства.

«Предприниматели, занимающиеся данной деятельностью, остро нуждаются в оборотных средствах со сроком погашения от 3 до 5 лет и льготной ставкой не более 6%. В существующих программах предусмотрено кредитование производства строительных материалов, однако в целом для строительства кредитования с государственным участием по льготной ставке вознаграждения нет», – сказал он.

Кроме того, Бейсен Жолболдиев подчеркнул, что из-за отсуствия доступных ипотечных продаж объемы продаж по г. Астана по сравнению с январем-августом 2021 г. сократились на 6,2%

«Одна за другой «недорогие» программы ушли с рынка в связи с освоением выделенных лимитов, на подходе и программа «7-20-25». Других альтернативных программ кредитования просто нет. Есть конечно Банк Отбасы, но не у каждого имеется 50% доля и дополнительный залог», – отметил директор Палаты.

Он озвучил предложение предпринимателей о необходимости разработки региональных программ по поддержке строительной индустрии города и создания фонда развития/поддержки строительства, который будет кредитовать застройщиков, резидентов РК, на строительство жилых объектов. С последующей передачей для реализации жилых объектов единому оператору.

На встрече также были обсуждены вопросы выделения земельных участков под строительство, получения разрешения на этот вид деятельности, необходимости выкупа недвижимости, находящейся на участке, отсутствия доступных ипотечных программ, подключения к городским инженерным сетям новых объектов.

Необходимо отметить, что в настоящий момент финансирования инвестиционных проектов происходит с задержками. Система финансирования и планирования нуждается в оптимизации и ускорении процессов, так как предприниматели терпят огромные убытки непосредственно из-за некорректного исполнения графика финансирования.

Напомним, что в состав Комитета входят Ерик Султанов, Суиндик Алдашев, Бауыржан Каниев, Алимжан Куртаев, Сагындык Лукпанов, Едил Мамытбеков, Ляззат Рысбекова, Серик Шайдаров.

Представители госорганов ответили на все интересующие вопросы предпринимателей и депутатов. В свою очередь, последние заверили бизнес, что решению всех озвученных вопросов будет уделено внимание.

«Вы озвучили основные, системные вопросы. Как их решить: с помощью Генплана или ПДП – это отдельная тема. Мы до середины октября будем проводить ряд рабочих встреч, затем в начале ноября состоится Правительственный час, где будут отчитываться представители Правительства и ряд других госорганов. Мы обязательно с регионами поработаем. Возможно, с кем-то из вас еще встретимся в ходе обсуждения отдельных вопросов, с госорганами будет дополнительная встреча. По всем озвученным вопросам мы будем работать», – подытожил встречу председатель Комитета Сената Парламента по «Экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству» по вопросам строительной отрасли под председательством Даурен Адильбеков.