Проблемный вопрос арендаторов коммерческих мест на ЖД-вокзале Актобе на контроле Палаты «Атамекен»
Предприниматели, арендующие коммерческие места в здании железнодорожного вокзала, обратились в Палату предпринимателей Актюбинской области. Они выражают несогласие порядком сдачи в аренду помещений и площадей на ЖД–вокзале Актобе.
За круглый стол сели действующие и потенциальные арендаторы, представители филиала АО «НК «КТЖ»–«Актобинское отделение магистральной сети», департамента Агентства по защите и развитию конкуренции, а также региональной Палаты «Атамекен». Предприниматели говорят о несовершенстве процедуры конкурсной передачи коммерческих мест в аренду, недовольны с тарифной политикой и договорными обязанностями. В общей сложности около восьми вопросов.
Касательно тарифной ставки предприниматели просят снижение или перерасчёт с момента остановки международных поездов.
«На период пандемии президентом был объявлен форс–мажор и принято было решение об освобождении от уплаты арендной платы субъектов малого бизнеса, в том числе КТЖ освободил своих арендаторов на этот период. Но дело в том, что доходная часть арендаторов зависит от количества курсируемых поездов. Если до пандемии было 36, то на сегодня 24. И соответственно у бизнеса упала доходная часть. В этой связи в приказ по предоставлению площадей внесены изменения сделать градацию, но эти изменения касаются в сравнении с прошлым годом. От «Атамекена» было внесено компромиссное предложение - эту градацию считать с момента заключения договора. Отталкиваясь от даты заключения договора с учетом увеличения или снижения количества поездов чтобы увеличивалась или снижалась соответственно и арендная плата», — комментирует начальник правового отдела РПП Нурлан Махамбетов.
Также предприниматели сетуют на непостоянство пунктов договора, причем одни пункты порой противоречат другим. В том числе по дополнительному соглашению в части противопожарной безопасности. Потому что много таких позиций, по которым собственник вокзала перекладывает часть ответственности на арендаторов.
.JPG)
По итогам круглого стола пришли к решению, что арендаторы будут писать протокол разногласий и направят его в филиал АО «НК «КТЖ»-«Актобинское отделение магистральной сети», в департамент Агентства по защите и развитию конкуренции, в транспортную прокуратуру и в РПП «Атамекен».
В ходе встречи предприниматели поблагодарили антмонопольный комитет, который содействовал арендаторам в отмене понятия инвестиции из конкурса и договора. А также выразили признательность Палате за правовое сопровождение.
Напомним, что ранее арендаторы коммерческих мест в здании ЖД–вокзала Актобе направляли обращение в адрес Главы государства. По словам предпринимателей, комиссия от КТЖ приезжала в мае текущего года. Из решенных пунктов пока только передача проведения конкурса по предоставлению в аренду площадей на вокзале на места, то есть самим областным филиалом.
Доводим до сведения предпринимателей, что по всем спорным вопросам в сфере транспорта предприниматели могут обратиться по контактным номерам: +7 775 192 88 00, +7 701 773 31 23 (Актюбинская транспортная прокуратура), +7 702 567 80 11, +7 701 784 85 82 (Палата предпринимателей Актюбинской области).
Подписывайтесь на наш Telegram канал и оставайтесь в курсе последних новостей.
Оставьте комментарий:
Комментарии: