Бывшее здание поликлиники на улице Байсеитовой ушло в частные руки за 46 тысяч долларов.

На днях второй волной приватизации «смыло» в частные руки здание бывшей поликлиники по улице Байсеитовой. Всего за 8 миллионов 396 тысяч тенге. Двухэтажное здание обошлось его новому владельцу дешевле, чем хорошая трехкомнатная квартира… 

Как известно, в этом году в стране стартовала вторая волна приватизации. На сегодняшний день всего по Казахстану продано 92 объекта почти на 7 миллиардов тенге. Всего же приватизации в этом году подлежит 313 объектов, это не только здания и сооружения, но и доли в ТОО с госучастием, автомашины, имущественные комплексы, госпредприятия и даже мелкий рогатый скот. Государство активно передает свои активы в конкурентную среду… 

Целевое назначение сохранится ненадолго 

Оценочная стоимость проданного здания бывшей поликлиники была еще ниже – чуть более 6 миллионов тенге. Да и в целом, цены, по которым выставлены объекты на торги, если честно, впечатляют… Только вот непонятно: то ли радоваться распродаже по таким ценам, то ли грустить. К примеру, здание бывшей начальной школы 1956 года постройки вс. Бестамак (находится по дороге в Березняки) оценено в… 183 тысячи тенге. А 11-летний ВАЗ-21213, который до недавнего времени служил в одном из темиртауских ГУ, уже чуть дороже - в 311 тысячу тенге. Машины, кстати, выставлены на приватизацию в основном старенькие, 10 лет и старше. И в основном российского производства. Но есть и иномарки. К примеру, выставлен на аукцион «Toyota Land Cruiser 100 Gx» 2005 года выпуска, стартовая цена - 1 миллион 628 тысяч тенге. 

Кто определяет оценочную стоимость объектов? Компания «Астана инвест групп». Именно эта фирма стала победителем конкурса, который провело Управление по госактивам и госзакупкам акимата области для определения единого независимого оценщика объектов, которые подлежат приватизации. 

Бывшую поликлинику по Байсеитовой купил местный предприниматель. Теперь с этим зданием собственник может делать все,что угодно. Снести и построить новое, перекроить бывшее медучреждение под особняк, открыть там баню или ресторан… 

- Да, так и есть, потому что это здание было продано с аукциона... Есть еще электронный коммерческий торг, и здесь уже продавец может выставить определенные условия. К примеру, таким методом выставлены на приватизацию ФК «Шахтер» (оценочная стоимость -214 872 719 тенге), ХК «Сары Арка» (оценочная стоимость -77 554 000 тенге). Эти объекты выставлены на приватизацию с обязательным сохранением целевого назначения в течение определенного времени,- поясняет Азамат Даненбаев, эксперт национальной Палаты предпринимателей Карагандинской области. 

Подобным образом в следующем году, как уже сообщалось ранее, на торги планируется выставить наш стадион «Металлург», Ледовый дворец и парк «Восток». Грустно то, что обязательное сохранение целевого назначения ограничено по времени. Может, пять лет, может, всего два года. А потом собственник волен делать с объектом все, что заблагорассудится…

- Какой-то период будущий покупатель обязан будет обеспечить его сохранность. Решение, в течение какого срока – за комиссией по приватизации, - говорит Азамат Даненбаев. - Само государство не особо заинтересовано, чтобы какие-то общественно-значимые объекты превращали в пыль или какой-нибудь торговый центр. 

По голландскому методу 

В ближайшем будущем смена собственника ожидает несколько спортивных клубов Караганды, два здания бывших школ в близлежащих поселках, ТОО «Центр управления пассажирским транспортом по Карагандинской области» и КГКП «Центр по развитию языков Карагандинской области». 

- 14 ноября состоялось подведение итогов по торгам по волейбольному клубу«Караганда» и мини-футбольному клубу «Тулпар». Никто заявок не подал. Поэтому комиссия пересмотрела условия продажи и снизила цену на 20%, - говорит Азамат Даненбаев. 

Если и после этого спортклубы никто не захочет приобрести, варианта развития событий два: либо ликвидация, либо государство снимет объекты с торгов и оставит их в своем ведении. 

Не нашлось желающих приобрести и еще одно здание, которое находится в Темиртау и выставлено на торги. Это помещение КГУ «Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва по гребному спорту». Кирпичное двухэтажное здание, сейчас пустующее, находится по адресу: ул. Темиртауская, 1/1.

На днях оно будет выставлено на торги повторно. 

- Его выставили на аукцион по голландскому методу, на понижение цены. Оценочная стоимость – 4,5 миллиона, эта стоимость будет увеличена, и цена пойдет вниз. Стартовая цена сейчас – более 20 миллионов тенге. Предел, до которого цена может быть снижена – 3 миллиона 178 тысяч тенге, - говорит Азамат Даненбаев. 

Всю информацию о выставленных на торги объектах, о состоянии торгов и их результатах можно найти в Интернете на сайте: www.gosreestr.kz. В области работает специально созданная комиссия по приватизации областного коммунального имущества. Членом этой комиссии стала и Национальная палата предпринимателей. 
- Приватизация непосредственно затрагивает интересы субъектов предпринимательства, то есть тех, кто претендует на приобретение данных объектов, поэтому мы вошли в состав комиссии, - объясняет эксперт национальной Палаты предпринимателей Карагандинской области. - Мы хотели бы, чтобы торги и аукционы проходили гласно, ведь не только предприниматели могут купить объекты, но и простые граждане. Поэтому если у кого-то есть вопросы по участию в торгах, можно обращаться в палату. 

Источник: zerkalo-gazeta.com