НПП инициировала принятия типовых правил застройки в Казахстане
Основная проблема отечественных застройщиков - отсутствие единого документа, в котором четко отрегулирован процесс строительства от начала до конца.
Юлия Якупбаева, заместитель председателя правления Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», во вторник сообщила, что Национальная палата предпринимателей «Атамекен» инициировала принятие в Республике Казахстан типовых правил застройки, в которые будут входить официальные затраты застройщика.
На конференции столичных предпринимателей Якупбаева заявила, что основной проблемой отечественных застройщиков является отсутствие единого документа, в котором четко был бы отрегулирован процесс строительства от самого начала до его завершения. На данный момент некоторые ссылки есть земельном кодексе, некоторые в нормативных документах, однако, единого полноценного документа нет нигде. Это вызывает дополнительные трудности даже в экспертов Всемирного банка. Им трудно оценить, какие именно работы были проведены, каким образом произошло упрощение процедуры. Нет никакой прозрачности.
Она добавила, что именно из-за этого был предложен конкретные вариант решения проблемы – создать единственный документ. Его уже поддержали во Всемирном банке. На данный момент в новом законодательстве есть ссылка на документ, в котором описываются типовые правила застройки.
Представитель правления НПП сообщил, что инициаторы данного документа выступили с предложением прямо в тексте документа предусмотреть перечень необходимой документации, которая понадобится застройщику для представления в соответствующие государственные органы, установить конкретный срок, в течении которого будут рассматриваться обращения строительных компаний, а также отрегулировать официальные затраты, которые может понести строительная компания, до ввода объекта в эксплуатацию.
Якупбаева заверила, что данный подход к решению проблем поддерживает и министерство национальной экономики. С его представителями уже обсуждались некоторые вопросы. Сегодня планируется создать специальную рабочую группу по этим вопросам.
Она также отметила, что на данный момент, чтобы получить разрешение на строительство в Республике Казахстан нужно слишком много времени и документов. По словам Якупбаевов, сейчас насчитывается пять стадий строительства, среди которых и отвод земельного участка, и проектирование, и выдача исходных данных, и само строительство, и ввод в эксплуатацию. На сегодняшний день, чтобы успешно пройти все эти стадии, предприниматель должен оформить около пятидесяти различных документов, собрать не менее двухсот шестидесяти подписей. Для этого необходимо в среднем до пятисот рабочих дней, то есть больше одного года. В таком случае, чтобы построить среднестатистический объект, нужно потратить больше времени на оформление и подпись всех необходимых документов, чем на сам процесс строительства.
Источник: Headline
Подписывайтесь на наш Telegram канал и оставайтесь в курсе последних новостей.
Оставьте комментарий:
Комментарии: