Реестр проблем
Увеличение налога для СХТП по земельным участкам вошедшим в черту населенного пункта без ведома субъектов бизнеса
В текущем году 141 землепользователей получили уведомления акиматов городов и районов по 255 участкам, общей площадью 31 815 га. Уведомления вручены аграриям о пересмотре налога на земли сельскохозяйственного назначения в черте населённых пунктов.Наибольшее увеличение суммы платы предусмотрено для 30 СХТП в г.Костанай, по участкам общей площадью – 3823,43 гектар, так как базовая ставка составляет 6,27 тенге за кв.м ТОО «Надеждинка» налог на 992 гектара увеличился со 120 тысяч тенге до 60 млн. тенге, в Денисовском районе у ТОО «Фрунзенское» налог на 1892 гектара был – 194 тысячи тенге, стал – 9 млн тенге. Причиной этому послужили ряд факторов: 1) с 2018 года вступил в силу новый Налоговый кодекс РК, была исключена норма, позволяющая оплачивать налог на участки сельскохозяйственного назначения в черте населенного пункта погектарно, в зависимости от балла бонитета. Акиматами городов и районов субъекты бизнеса не были своевременно уведомлены субъектов бизнеса об изменении категории земель. В связи с чем, аграрии понесли затраты на севооборот - пашни, залужение - пастбища, также планировали инвестиционные проекты; 2) в некоторых случаях, не обновлены упрощенные генеральные планы в сельских населенных пунктах, так как некоторые населенные пункты уже упразднены, а категория земель остались неизменными; 3) имеются факты, когда субъекты бизнеса, получали правоустанавливающие и идентификационные документы с указанием категории «Земли сельскохозяйственного назначения», и категории этих земель не изменялись
Уровень проблемы:
Республиканская проблема
Источник информации о проблеме:
КОСТАНАЙСКАЯ РПП
Предложение по решению проблемы:
Утвердить оплату налога на земельные участки сельскохозяйственного использования согласно 503 статьи НК 2. пересмотреть упрощенные ген.планы и Ген план г.Костаная, вывести из черты населенного пунка сх земли используемые по сельскохозяйственному назначению
Пути решения:
1.Вынести данную проблему на уровень Правительства
Дата включения в реестр:
2023-05-05 00:00:00
Предполагаемые сроки решения:
2023-12-30 00:00:00
Ход исполнения:
17.09.2024; 4 октября 2023 года НПП письмом № 13312/14 направила запрос в адрес Министерства национальной экономики с просьбой вынести данный вопрос на рассмотреть очередной Республиканской бюджетной комиссии17.09.2024; 5 июля 2023 года данный проблемный вопросы был вынесен на рассмотрение совещания по проблемным вопросов бизнеса под председательством Заместителя Премьер-Министра – Министр финансов РК Жамаубаев Е.К. По итогам, пунктом 6 Протокола № 12-04/05-3611 Министерству национальной экономики совместно с министерствами финансов, сельского хозяйства, акиматом Костанайской области и НПП «Атамекен» в установленном законодательством порядке в месячный срок проработать вопрос налогообложения земельных участков сельскохозяйственного назначения в черте населенных пунктов.
17.09.2024; 6 мая 2024 года в рамках своего письма № 05960/25 НПП запросила информацию с Министерства финансов о сроках включения рассматриваемых норм в проект нового Налогового кодекса, с учетом их обсуждения на рабочих группах по новому Налоговому кодексу.
17.09.2024; В рамках исполнения Протокольного поручения Правительства, Министерством финансов письмом № 004-КГ/6 от 26 июля 2023 года информировалось о том, что предложения по снижению ставок земельного налога по землям сельскохозяйственного использования приведут к сокращению поступлений государственного бюджета и в соответствии со статьей 5 Бюджетного кодекса подлежат обязательному рассмотрению Республиканской бюджетной комиссией. При этом, Министерством национальной экономики информировалось о возможности проработки вопроса сохранения налоговой нагрузки при переводе сельскохозяйственных земель в категорию земель населенных пунктов в рамках проводимой работы по разработке нового Налогового кодекса, с вынесением вопроса на РБК
17.09.2024; Согласно пункту 4 статьи 562 Порядок исчисления и сроки уплаты налога юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями проекта Налогового кодекса, размещенного на портале Открытых НПА (https://legalacts.egov.kz/npa/view?id=15096317), при изменении границ административно-территориальной единицы земельный налог по земельным участкам населенных пунктов, которые относились до даты такого изменения к землям сельскохозяйственного назначения, исчисляется по ставкам, установленным статьей 503 настоящего Кодекса, при условии использования таких участков в сельскохозяйственных целях. Статья 554. Базовые налоговые ставки на земли сельскохозяйственного назначения
Ответственный исполнитель:
Абжан Ернур Бахытжанулы
Заместитель директора
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
e.abzhan@atameken.kz
Руководитель подразделения:
Усенова Назира Кадылбековна
Управляющий директор-директор
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
n.ussenova@atameken.kz
Скачать
Partners
About us
Organizational structure of «Atameken»
Procurement
Headline news
