Реестр проблем
Исключить из п.94 Правил начисление на последующие вносимые суммы проценты, исходя из базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан.
В рамках ст.108 Закона РК «О государственном имуществе», расчеты по договору купли-продажи объектов приватизации производятся между продавцом и покупателем. Оплата приобретаемого объекта должна быть произведена в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата в рассрочку допускается лишь в случаях, когда условия возможной рассрочки были заблаговременно доведены до сведения участников торгов. Размер первоначального взноса при продаже в рассрочку приватизируемого объекта не может быть меньше пятнадцати процентов от цены продажи, а период рассрочки не может превышать три года. Пункт 94 Постановление Правительства Республики Казахстан от 9 августа 2011 года № 920 «Об утверждении Правил продажи объектов приватизации» (далее-Правила) гласит, что первоначальный взнос вносится покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. На последующие вносимые суммы начисляются проценты, исходя из базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан. Внесение последующих сумм должно осуществляться не реже одного раза в квартал. Тогда как, согласно пункта 86 продажа объекта приватизации осуществляется посредством заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости, определяемой на момент заключения договора доверительного управления либо имущественного найма (аренды) в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Республике Казахстан. Рыночная стоимость в течение срока имущественного найма (аренды) или доверительного управления подлежит индексации в соответствии с базовой ставкой Национального Банка Республики Казахстан и может быть выплачена в рассрочку, которая предоставляется на срок не более трех лет после даты заключения договора купли-продажи. Возможность приобретения объекта приватизации по рыночной стоимости в рассрочку включается в условия тендера по передаче в имущественный найм (аренду) или доверительное управление с правом выкупа. Срок и порядок выплаты рыночной цены в рассрочку оговариваются в договоре купли-продажи. Таким образом, при выкупе объекта, Доверительный управляющий дважды выплачивает индексацию: 1) Рыночная стоимость в течение срока имущественного найма (аренды) или доверительного управления подлежит индексации в соответствии с базовой ставкой Национального Банка Республики Казахстан, т.е. за весь период Управления; 2) при выкупе в рассрочку на 3 года первоначальный взнос вносится покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. На последующие вносимые суммы начисляются проценты, исходя из базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан.
Уровень проблемы:
Республиканская проблема
Источник информации о проблеме:
ДЕПАРТАМЕНТ БИЗНЕС-РЕГУЛИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНЦИИ
Предложение по решению проблемы:
#254
Пути решения:
1. Направить запрос в заинтересованные государственные органы(МФ, МНЭ) 2. Провести совещание с участием заинтересованных лиц; 3. Рассмотреть возможность о внесении изменений и дополнений в действующее законодательство.
Дата включения в реестр:
2022-02-22 00:00:00
Предполагаемые сроки решения:
2022-06-30 00:00:00
Ход исполнения:
Ответственный исполнитель:
Оспанов Мурат Сагынтаевич
Заместитель директора
ДЕПАРТАМЕНТ БИЗНЕС-РЕГУЛИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНЦИИ
m.ospanov@atameken.kz
Руководитель подразделения:
Аубакирова Альфия Сейлбековна
Управляющий директор- директор Департамента
ДЕПАРТАМЕНТ БИЗНЕС-РЕГУЛИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНЦИИ
a.aubakirova@atameken.kz
Еншілес ұйымдар
Серіктестер
«Атамекен» туралы
«Атамекен» ұйымдық құрылымы
Сатып алу
Жаңалықтар
